有錢人的房子

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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

【牆壁顏色風水】改房開運就看它

主人睡房建議選用淡雅色調,如象牙白、鵝黃色、米色、藍色、灰色,可以使人和放鬆。 主人房油漆顏色忌用「粉色」,否則招惹桃花,易生口舌,夫妻關係。 風水上建議某些顏色外,以下顏色是室內設計師推薦牆壁顏色: 客廳面積其他房間大,可以選用一些顏色營造氣氛;或者客廳中大型傢俬顏色作配襯,揀選油漆顏色作搭配。 客廳上油漆,並需要全屋做成一個色調。 如果想營造個性化客廳,可以揀選一面牆(例如電視牆)作為特色牆,塗上另類膽油漆顏色,增加客廳設計感和亮點! 至於天花板油漆工程,油漆顏色大家可以留意以下2個要點: 1)顏色不要地板:如果天花板油漆顏色地板,產生感。 2)考量天花板高度:一般而言,天花板若是240公分以下,會建議淺色油漆;如果天花板是250公分以上,可選擇牆壁顏色。

鼻相10款分析|鼻樑有節及橫紋、豬膽鼻、鼻頭下垂代表甚麼?姻緣財運一文解

1 鼻頭有肉 「鼻頭有肉心無毒」,鼻頭有肉的人宅心仁厚,心胸廣闊,不愛與人計較,能夠體恤包容別人。 如果女生鼻頭圓厚有肉,鼻翼較闊,屬於旺夫相,旺自己之餘也旺丈夫,有機會嫁給一個有財有勢的丈夫。 至於男人鼻翼頭大且有肉,事業運佳,而且易聚財,有很好的財運,更可能會一夜暴富,實屬富貴之相。 2 鼻頭有痣 鼻頭位置代表了財帛宮,主宰一個人的財富運勢。 鼻頭有痣有損財運難聚財,即使財運不錯,但是守財能力較弱,開支花費大,會因不同原因而造成錢財損失,理財觀念薄弱而經常破財。

電視與沙發的最佳距離,來決定你家電視尺寸 | Courcasa 小

現在很簡單了,對不對? 首先量一下你家客廳面寬,例如是300公分,我們對一下上方的視角表,以對眼睛較好的20度視角,可選50寸電視;若還能接受到30度視角,就可選到75寸電視。 電視尺寸參考表 (觀看距離資料來自眼科學會與國內外網站) 4K電視的可視距離 SONY對4K電視的建議距離,是電視高度的1.5倍,大家應會覺得太近,不過這是用「不會看到像素顆粒」的最短距離。 我也再附上美國專業電視評測網站Rtings給的電視尺寸與距離表,可看到4K100寸電視,也只需要1.8米的距離。 但看電視並不只是清楚或不清楚,當100寸電視用1.8米在看時,視角已大於50度,我們也要顧到脖子,所以採用視角在20~30度是比較建議的配置。 補充1 眼科學會針對不同電視而有不同建議,附文如下:

生肖相冲的化解法

十二生肖是由十一种源于自然界的动物即鼠、牛、虎、兔、蛇、马、羊、猴、鸡、狗、猪以及传说中的龙所组成,用于记年,顺序排列为子鼠、丑牛、寅虎、卯兔、辰龙、巳蛇、午马、未羊、申猴、酉鸡、戌狗、亥猪。 十二生肖六合、三合所谓的三合与六合,是五行(木、火、土、金、水)中的某几行力量的吸引和凝聚。 六合好比夫妻之亲,三合则犹如母子之情。 由此而知,合就是五行力量的吸引、亲合、凝聚。 主要是以生年地支(即「生肖」)之三合,六合为依据。 三合:三合是种「明合」,光明正大地合。 就是三个生肖的吉配。 于是,十二地支,共有四组吉配。 六合:六合是种「暗合」,暗中帮助你的贵人。 六合不是六个生肖组成。 而是六组「贵人」。 各生肖属相最配表:属鼠与猴龙为三合,与牛为六合。 属牛与蛇鸡为三合,与鼠为六合。

天使數字是什麼?解密111~999天使數字神祕訊號

天使數字5解讀. 數字5代表變化、進步、啟發,代表你的生活可能正在經歷劇烈變化,不論是職業、感情、關係或生活方式。 天使數字555:555代表變化來臨,當你在生活中看到555出現,你可能需要準備好,隨時接受新的挑戰與改變。不要害怕改變,把試煉當 ...

台灣文化十八羅漢:「笑獅羅漢」

「笑獅羅漢」是台灣傳統文化中十八羅漢之一,也是非常有趣的一位羅漢。  「笑獅羅漢」通常被描繪成一個戴著紅色頭巾、手捧一支扇子、面帶微笑的獅子模樣的羅漢,常常被稱為「開心羅漢」。 他的微笑代表著他對於世間的一切事物都持著一種平和、不執著的態度,而他的獅子形象象徵著他的堅強和勇氣。  相傳「笑獅羅漢」是因為他曾經在佛教中所謂的「六道輪迴」中轉世為一隻獅子,因為他在前世的積德和善行而轉世為羅漢。 他的善良和正念成為他當羅漢的基礎,同時也使他擁有了優秀的修行條件。  在台灣的寺廟中,常常可以看到「笑獅羅漢」的形象,不僅是因為他的可愛和有趣,也是因為他代表了一種開朗、樂觀和積極的態度,使人們感受到了快樂和希望。  除此之外,「笑獅羅漢」在台灣的傳統民間信仰中也有很重要的地位。

家裡有虎頭蜂窩詳盡懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

家裡有虎頭蜂窩: 全長超15公尺 台灣史上最完整鯨魚化石出土 在各地的一些鋤草工人,往往都有過被蜂螫的經驗,最怕的就是碰到了躲藏於草叢中所謂的土蜂(即中華大虎頭蜂)。 當不幸遭遇到虎頭蜂群起攻擊時,逃離現場避免蜂群繼續攻擊為首要之務,因為虎頭蜂群數量大,攻擊範圍又可達數10公尺遠。 胡蜂螫到人的反應因人而異,蜂螫後最危險的就是人體對蜂毒中所含蜂蛋白的過敏反應,有些體質過敏的人被螫一針後就可送命,蜂螫最主要的危險性便在於此。 若是遇到社會性胡蜂,尤其是虎頭蜂,還會群集攻擊,警戒範圍可達數十公尺遠,被螫後果更是令人擔憂。 特別要說明的一點,我們熟知的蜜蜂螫針有倒鉤,螫人後無法拔出,當蜜蜂掙脫或遭拍離時,螫針與毒囊便從蜜蜂的腹部撕離,留在被螫的人身上,蜜蜂因而傷重死去。

奇门遁甲干货19|奇门遁甲四害之入墓含义详

入墓就是能量进入阴暗世界了。 这并不能代表人真的被活埋了。 而是人体的能量,被埋葬了。 对入墓的判断和空亡一样,但入墓不转宫,因此比空亡杀伤力更强。 空亡还有机会,入墓却被埋葬,跑都跑不了。 入墓的人大多表现为气息低迷,垂头丧气,精气神衰弱,说话没精打采等。 打个比方,好比是销售:若是销售者气场低迷,来咨询购买的人就会急速减少。 若是销售者气场强烈,就会吸引很多人前来咨询及购物。 如果是元神宫入墓了说明他现在处在一种迷迷糊糊的状态,能力受到了限制,遇到了事情,压力比较大,心情比较沉重,闷闷不乐,遇事没有主见,整体状态,只有原来的20%的能量了。 甲的墓在未、乙的墓在戌 丙的墓在戌、丁的墓在丑 戊的墓在戌、己的墓在丑 庚的墓在丑、辛的墓在辰 壬的墓在辰、癸的墓在未

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